Kundenberatung:
Professionelle Beratung beim Immobilienverkauf – Schwerpunkt: Technischer Zustand der Immobilie- 2 Stunden

Termine

19.11.2024 – 09:30 – Online

Gebühren

135,- EUR zzgl. MwSt.

Beratung

Janine Klöss
Seminarleitung

E-Mail: seminare(at)adi-akademie.de
Mobil: 0152-6170409

Konzept & Ziel

Konzeption

Neben kaufmännischen und rechtlichen Aspekten sind beim Verkauf einer Immobilie auch viele technische Fragestellungen zu berücksichtigen. 

Eine kompetente und zielführende Kaufberatung in Hinblick auf technische Aspekte vermittelt dem Käufer die notwendigen Hinweise und Orientierungen für die Bewertung einer Immobilie. Hierzu sind Grundlagenkenntnisse aus der Bautechnik und aus dem Baurecht erforderlich. Auch sollte der Verkäufer die Grenzen seiner Beratung kennen und Hinweise auf die Einschaltung von Experten geben können.

Das Seminar vermittelt Immobilienverkäufern die notwendigen technische Grundlagen für die Kaufberatung. 

Zielgruppe
Das Seminar richtet sich an Makler, Verkäufer von Banken und an private Immobilienverkäufer.

Weitere Informationen

Technische Voraussetzungen für das Online-Seminar

PC oder Laptop mit Kamera, Lautsprecher & Mikro (alternativ Headset) und eine kontinuierliche Internetverbindung.
Nutzung von ZOOM*

*Wir unterstützen Sie bei der Zoom-Nutzung und -Anmeldung

2 Stunden Fortbildungsnachweis nach MaBV Anlage 1.

Inhalte

Grundlagen

  • Ziele einer Kaufberatung (techn. Zustand prüfen, Kaufentscheidung stärken, Sanierungen identifizieren, Kaufpreis prüfen, Fehlentscheidungen vermeiden)
  • Themen: Bausubstanz, Haustechnik, energetische Situation, Kaufpreis

 

Ablauf einer Kaufberatung

  • Terminierung
  • Teilnehmer, Sachverständiger
  • Strukturierter Ablauf, z.B. vom Keller zum Dach, Außenbereiche etc
  • Sanierungen

 

Umgang und Ansprache des Kunden

  • Erklären, nicht belehren!!
  • Auf Fragen eingehen
  • Alternativen aufzeigen
  • Kosten ansprechen

 

Unterlagen der Kaufberatung

  • Expose
  • Energieausweis
  • Bauunterlagen
  • Versicherungspolice, Gebäudeversicherung

Unser Dozent

Prof. Dr. Heiner Haass

Hochschule Anhalt

  • Diplom-Ingenieur
  • Professor für Bautechnik / Baustoffkunde
  • Architekt
  • Sachverständiger für Gebäudeschäden
  • Stadtplaner