Due Diligence – 1-tägiges Seminar im Rahmen des Immobilienökonomie-Studiums

375,00 €

Termine
Termin ist in Planung

Inhalte
– Arten der Due Diligence
– Standort- und Markt-Due Diligence
– Wirtschaftliche, steuerliche und rechtliche Due Diligence
– Technische Due Diligence

Konzeption
“Der Gewinn liegt im Einkauf” so eine alte Kaufmannsregel und so ist die Due Diligence die sorgfältige Risikoprüfung einer Immobilie vor dem Kauf. Die Ermittlung, die Bewertung und die Einpreisung von Risiken ist die Grundlage jeder Immobilientransaktion.
Im Extremfall wird durch eine Due Diligence der sog. Dealbreaker aufgedeckt, also ein unkalkulierbares Risiko wie z.B. Altlasten, was zum sofortigen Abbruch der Vertragsverhandlungen führt. Wenn das auch eher die Ausnahme ist, so sind die modernen Due Diligence-Methoden mehr oder weniger standardisierte Verfahren, um technische, wirtschaftliche, rechtliche, steuerliche und standortbezogene Risiken zu ermitteln und zu bepreisen.

Zielgruppe
Dieses Seminarangebot richtet sich an diejenigen (z.B. Berufseinsteiger, Berufswechsler, Berufspraktiker), die sich einen schnellen, umfassenden und anwendungsbezogenen Überblick über ein Fachgebiet verschaffen wollen.
Die Lehrbeauftragten sind jeweils in diesen Fachgebieten führend tätig und können die Seminarinhalte anhand konkreter Beispiele verständlich, praxisnah und anschaulich vermitteln.

AGB

Beschreibung

Übersicht
Der Inhalt unseres Seminars vermittelt den Teilnehmern*innen anschaulich und erprobt die Methoden und Techniken der modernen Due-Diligence-Praxis und ermöglicht einen sicheren Umgang mit der Risikobewertung von Immobilien für das Asset Management, für die Immobilienbewertung und –transaktion, die Immobilienfinanzierung und die –portfoliosteuerung.Diese Seminarangebot richten sich an diejenigen (z.B. Berufseinsteiger, Berufswechsler, Berufspraktiker), die sich einen schnellen, umfassenden und anwendungsbezogenen Überblick über ein Fachgebiet verschaffen wollen. Die Lehrbeauftragten sind jeweils in diesen Fachgebieten führend tätig und können die Seminarinhalte anhand konkreter Beispiele verständlich, praxisnah und anschaulich vermitteln.
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Themenbereiche
– Financial Due Diligence (Immobilienbewertung, Risikoanalyse)
– Legal Due Diligence (Grundbuch, Baurecht, Mietverträge, Mietsicherheiten, Versicherungsstatus, Sonstige Verträge)
– Technical und Environmental Due Diligence (Technischer Zustand, Standortqualität, Altlasten, in-process und organischer Umweltschutz, end-of-pipe Umweltschutz, Haftungsrisiken, Compliance-Prüfung (z.B. Einhaltung von Umweltauflagen)

Zusätzliche Information

Technische Voraussetzungen

PC oder Laptop mit Kamera, Lautsprecher & Mikro (alternativ Headset) und eine kontinuierliche Internetverbindung.
Nutzung von ZOOM*

*Wir unterstützen Sie gerne bei der Zoom-Nutzung und –Anmeldung!

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