Tagesseminar Due Diligence

“Der Gewinn liegt im Einkauf” so eine alte Kaufmannsregel und so ist die Due Diligence die sorgfältige Risikoprüfung einer Immobilie vor dem Kauf. Die Ermittlung, die Bewertung und die Einpreisung von Risiken ist die Grundlage jeder Immobilientransaktion.

Im Extremfall wird durch eine Due Diligence der sog. Dealbreaker aufgedeckt, also ein unkalkulierbares Risiko wie z.B. Altlasten, was zum sofortigen Abbruch der Vertragsverhandlungen führt. Wenn das auch eher die Ausnahme ist, so sind die modernen Due Diligence-Methoden mehr oder weniger standardisierte Verfahren, um technische, wirtschaftliche, rechtliche, steuerliche und standortbezogene Risiken zu ermitteln und zu bepreisen.