Grundlagen Immobilien und Steuern:
Unentgeltliche Übertragung von Immobilien - 2 Stunden

Konzeption
Das Online-Seminar vermittelt einen ersten Überblick über die steuerlichen Auswirkungen einer unentgeltlichen Immobilienübertragung durch eine Erbschaft oder Schenkung. Im Mittelpunkt der Betrachtung liegt hierbei die Darstellung der erbschaft- und schenkungsteuerlichen Fragestellungen.

Anhand eines konkreten Beispiels wird eine Immobilie nach dem Vergleichs-, Ertragswert- und Sachwertverfahren i.S.d. BewG bewertet. Spezielle Steuerbefreiungen für Grundvermögen wie z.B. die Begünstigungsregelungen bei der Übertragung von vermieteten Wohnimmobilien oder der Übertrag des Familienheims werden dargestellt und die Vorteile des Nießbrauchs anhand eines konkreten Beispiels erläutert.

Die steuerlichen Vorteile aus der Übertragung von Anteilen an Immobiliengesellschaften werden aufgezeigt, genauso wie weitere Gestaltungselemente, wie z.B. die vermögensverwaltende Personen- bzw. Kapitalgesellschaft oder der Verkauf unter Eheleuten. Ergänzend wird jeweils auf einkommen-, grunderwerb- und umsatzsteuerliche Aspekte eingegangen.

Zielgruppe
Dieses Seminar richtet sich an Immobilienmakler bzw. Immobilienfachleute, die grundlegende Kenntnisse über Steuern bei der unentgeltlichen Übertragung von Immobilien erhalten möchten.

Aber auch allgemein für Besitzer von (mehreren) Immobilien, die sich mit dem Thema Schenkung und Erbschaft beschäftigen, ist das Seminar hilfreich.