Schädlingsprävention – Risiken erkennen, Schäden vermeiden!

Schädlingsbefall in Wohn- und Gewerbeimmobilien stellt für Immobilienverantwortliche eine wachsende Herausforderung dar. Ob Mäuse im Keller, Kakerlaken in Mietwohnungen oder Bettwanzen in Gemeinschaftseinrichtungen – solche Vorfälle führen nicht nur zu erheblichem Unmut bei Mietern und Eigentümern, sondern bergen auch rechtliche, wirtschaftliche und gesundheitliche Risiken. Immobilienverwalter stehen dabei in besonderer Verantwortung, da sie als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümern, Mietern und Dienstleistern agieren und häufig als erste Ansprechpartner bei Schädlingsmeldungen auftreten.

Das Webinar „Schädlingsbekämpfung und Vorbeugung“ verfolgt das Ziel, praxisnahes und rechtssicheres Wissen zu vermitteln, um Schädlingsprobleme frühzeitig zu erkennen, korrekt einzuordnen und professionell zu behandeln. Dabei geht es nicht nur um akute Bekämpfungsmaßnahmen, sondern vor allem um nachhaltige Prävention. Denn frühzeitiges Handeln schützt die Bausubstanz, reduziert Folgekosten und verhindert Eskalationen wie Mietminderungen, Imageschäden oder behördliche Maßnahmen. Makler profitieren ergänzend von diesem Wissen, insbesondere im Hinblick auf Objektbewertung, Übergaben und die Einschätzung potenzieller Risiken.

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Beschreibung

Inhalt

Grundlagen der Schädlingskunde

  • Definition: Hygiene-, Vorrats-, Material- und Gesundheitsschädlinge
  • Beispiele: Ratten, Mäuse, Kakerlaken, Motten, Fliegen, Ameisen, Silberfischchen, Bettwanzen etc.
  • Unterschied: Lästlinge vs. Schädlinge
  • Lebensbedingungen und Lebenszyklen der Schädlinge
  • Visuelle Hilfsmittel und Quiz zur Schädlingserkennung

 

Gesetzliche Grundlagen & Pflichten

  • Relevante gesetzliche Rahmenbedingungen
  • Dokumentationspflichten und betriebliche Verantwortlichkeiten
  • Fokus auf praxisrelevante Pflichten und Vermeidung von Bußgeldern
  • Hinweis auf das PDF-Handout zur Vertiefung

 

Bekämpfungsmethoden

  • Chemische Bekämpfung: Wirkstoffe, Sicherheit, Einsatzgebiete
  • Physikalische Bekämpfung: Fallen, Wärme, Kälte
  • Biologische Methoden: Nützlinge, natürliche Feinde
  • Monitoring und Fallenarten: Schlagfallen, Köderboxen, UV-Fallen
  • Praxisbeispiele für den richtigen Einsatz der Methoden

 

Vorbeugung & Prävention

  • Bauliche Maßnahmen: Abdichtungen, Insektengitter
  • Hygienemaßnahmen und regelmäßige Reinigung
  • Kontrolle von Waren und Verpackungen
  • Schulung von Mitarbeitenden
  • Zusammenarbeit mit professionellen Schädlingsbekämpfern
  • Checklisten als PDF

 

Fallbeispiele & Erfahrungsaustausch

 

Fragerunde

Dozent

Sascha Göhner ist IHK-geprüfter Schädlingsbekämpfer und Inhaber von „Der Kammerjäger – Württemberg“. Seit über 13 Jahren beschäftigt er sich intensiv mit der Bekämpfung und Prävention von Hausschädlingen. Als Ausbildungsbetrieb sowie als Dozent und Prüfer für angehende Schädlingsbekämpfer vermittelt er sein Fachwissen praxisnah. Sein Schwerpunkt liegt auf nachhaltiger Schädlingsprävention und der sensiblen Vermittlung zwischen Mensch und Natur.

Beratung

Janine Klöss, Seminarleitung, E-Mail: seminare(at)adi-akademie.de, Mobil: 0152-06170409

Zielgruppe

Dieses Seminar richtet sich an alle Immobilienverantwortlichen – darunter Verwalter, Facility Manager, Eigentümer und Betreiber sensibler Einrichtungen – die sich praxisnahes Wissen über Schädlingsprävention und -bekämpfung aneignen möchten, um Risiken für Immobilien, Mieter und Eigentümer zu minimieren und rechtliche sowie wirtschaftliche Folgen von Schädlingsbefall zu vermeiden.

 

Technische Voraussetzungen für das Online-Seminar

PC oder Laptop mit Kamera, Lautsprecher & Mikro (alternativ Headset) und eine kontinuierliche Internetverbindung.

Nutzung von ZOOM*

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