Politikfelder in der Immobilienwirtschaft – halbtägiges Seminar im Rahmen des Immobilienökonomie-Studiums

20.03.2026

09:00 – 12:00 Uhr

Immobilien stehen nicht im luftleeren Raum. Sie strukturieren und prägen den öffentlichen Raum – und stehen damit im unmittelbaren Fokus von Gesellschaft, Politik und Gesetzgeber. Der politische Einfluss auf Wertentwicklung und Rendite von Immobilien ist erheblich: Langfristige Zielsetzungen wie Nachhaltigkeit, Stadtentwicklung, Wohnungsbaupolitik oder baurechtliche Vorgaben bestimmen maßgeblich den Masterplan unserer Kommunen für die kommenden Jahrzehnte.

Im föderalen System der Bundesrepublik Deutschland entstehen die politischen und rechtlichen Rahmenbedingungen auf mehreren Ebenen: Bund und Länder definieren mit Gesetzen und Verordnungen die Leitplanken, während Kommunen im Rahmen ihrer Planungshoheit konkret und unmittelbar auf die Immobilienwirtschaft einwirken. Instrumente aus Bau- und Raumordnungsrecht (z. B. BauGB, ROG, LBO) bilden dabei den regulatorischen Rahmen für Investoren, Projektentwickler und Bestandshalter.

Das Seminar vermittelt ein fundiertes Verständnis für die aktuellen und zukünftigen politischen Rahmenbedingungen und zeigt auf, wie sich Immobilienstandorte, Innenstädte und Nutzungskonzepte langfristig verändern werden. Gleichzeitig werden Handlungsspielräume von Kommunen – etwa in der Stadtentwicklung, Bodenpolitik und Wohnungsbaupolitik – analysiert und deren Auswirkungen auf zentrale Parameter wie Wert- und Renditeentwicklung von Immobilieninvestitionen praxisnah eingeordnet.

Ziel ist es, politische Einflussfaktoren frühzeitig zu erkennen, strategisch zu bewerten und fundierte Investitionsentscheidungen im Spannungsfeld von Markt und Regulierung zu treffen.