ImmoGame: Interaktives Planspiel zu Zukunftsstrategien, Zielkonflikten und Entscheidungsprozessen für ein ESG-konformes Real Estate-Portfolio

375,00 

14.11.2025

09:00 – 17:00 Uhr inkl. Pausen

ImmoGame macht ESG als strategisches Planspiel erlebbar: Komplexe Inhalte werden greifbar, Zusammenhänge verständlich und Lösungswege spielerisch erfahrbar. Damit leistet es einen praxisnahen Beitrag zur Hochschulbildung der nächsten Generation von Immobilienprofis.

In Kleingruppen schlüpfen die Teilnehmenden in die Rolle eines Immobilienunternehmens. Ihre Aufgabe: Trotz begrenzter Ressourcen sowie schwankender Markt-, Klima- und Regulierungsbedingungen ein wirtschaftlich erfolgreiches und ESG-konformes Portfolio aufzubauen. Auf diese Weise werden die Wechselwirkungen zwischen Umwelt (Environment), Sozialem (Social) und Unternehmensführung (Governance) anschaulich und unmittelbar nachvollziehbar.

Beschreibung

Lernziele und Einsatz:

Teilnehmende erleben, wie unternehmerische Entscheidungen, ESG-Strategien und regulatorische Rahmenbedingungen miteinander verflochten sind – und welche Zielkonflikte daraus entstehen. Das Spiel fördert kollaboratives Arbeiten, Entscheidungsfindung unter Unsicherheit und interdisziplinäres Denken. ImmoGame lässt sich flexibel an verschiedene Modulziele anpassen – z. B. zur ESG-Integration im Asset-Management, bei Investitionsentscheidungen, in der strategischen Unternehmensführung oder bei der Bewertung von Klimarisiken.

Spielmechanik & Lerneffekte

  • Begrenztes Gemeinwohlgut (CO₂-Budget): Alle Gruppen teilen sich ein globales CO₂-Budget. Egoistische Einzelstrategien verschlechtern die Ausgangslage aller – ein klassisches Dilemma aus der Spieltheorie („Tragedy of the Commons“).
  • Verdeckte Spieldauer: Die Dauer des Spiels ist unbekannt – ein Mechanismus, der strategisches Risikoverhalten provoziert und zu frühzeitiger oder zögerlicher ESG-Transformation führen kann.
  • Interaktive Marktmechanismen: Handel, Auktionen und Ereigniskarten erzeugen Preisschwankungen, Reputationswirkungen und Regulierungsdruck – eine spielerische Annäherung an Markt- und Verhaltensökonomie.
  • Kooperation vs. Konkurrenz: Gruppen konkurrieren um das beste Portfolio, müssen aber gemeinsam das Klimaziel einhalten – ein echter Zielkonflikt, der Koordination und ethisches Verhalten fordert.

 

Didaktische Wirkung

  • Systemverständnis: Teilnehmende erleben Wechselwirkungen zwischen ökologischen, sozialen und ökonomischen Zielen hautnah – statt nur theoretisch darüber zu lernen.
  • Komplexitätsreduktion durch Gamifizierung: ESG-Kennzahlen, Maßnahmen und Strategien werden über Karten, Marker und Interaktionen verständlich vermittelt.
  • Interdisziplinarität: Technik, Finanzen, Recht, Gesellschaft – alles steckt drin.
  • Reflexion & Transfer: Nach dem Spiel analysieren die Teilnehmenden ihre Entscheidungen und diskutieren realwirtschaftliche Parallelen – ideal zur Anwendung wissenschaftlicher Modelle.

Zusätzliche Information

Wann & Wo

14.11.2025 – Hamburg Alstria Office AG

Dozent

Robert Kitel

leitet seit über zehn Jahren den Bereich Sustainability & Future Research bei der alstria office AG. Auf Grundlage von mehr als 20 Jahren Immobilienpraxis – von Planung, Controlling, Projekt-entwicklung und ESG-Management – entwickelt er Lösungen, die ESG-Strategie, Digitalisierung und CO₂-Reduktion gleichermaßen voranbringen. Als aktives Mitglied mehrerer Branchengremien übersetzt er seine Erfahrung in Dekarbonisierung und Transformation in praxisnahe Lehr- und Planspielformate.

Janine Klöss - Seminarleitung, E-Mail: seminare(at)adi-akademie.de, Mobil: 0152-06170409

Zielgruppe

Master- und Post-Master-Studierende der Immobilienwirtschaft sowie angrenzender Fachrichtungen. Führungskräfte, ESG-Verantwortliche, Portfoliomanager, Projektentwickler und Entscheidungsträger in der Immobilienbranche sowie Banken und institutionelle Investoren.