NEU! Abschaffung Schriftformgebot für Gewerbemietverträge: Rechtslage, Bedeutung & Folgen

NEU! Abschaffung Schriftformgebot für Gewerbemietverträge: Rechtslage, Bedeutung & Folgen

09:30 – 11:30 Uhr

Anrechenbarkeit 2 Stunden Fortbildungsnachweis nach MaBV Anlage 1.

Seit dem 02.01.2026 reicht es aus, wenn langfristige Mietverträge in „Textform“ abgeschlossen werden.
Eine Schriftform ist nicht mehr erforderlich. Danach ist es auch möglich Langzeitmietverträge per E-Mail abzuschließen.

Die Bedeutung dieser Änderung ist erheblich: Mietverträge entscheiden über die Wirtschaftlichkeit von Immobilien. Langfristige Mietverträge sind die wirtschaftliche Grundlage der meisten Projektentwicklungen, Immobilienan- und verkäufen und Immobilienfinanzierungen. Schon vor diesem Hintergrund kommt dem wirksamen Abschluss von langfristigen Mietverträgen eine überragende Bedeutung zu.

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Beschreibung

Inhalte:

Was gilt heute infolge der Gesetzesänderung, was ist zu beachten?

Das Schriftformgebot nach altem Recht stellte zwar eine erhebliche Hürde dar, da sämtliche mietvertraglichen Vereinbarungen schriftlich abgeschlossen werden mussten. Gleichzeitig sorgte dies aber auch für Rechtssicherheit:

  • Bedeutung der Schriftform bei Mietverträgen
  • Rechtssicherheit für Vermieter und Mieter
  • Klarheit über den Mietgegenstand und Vertragsinhalt
  • Auswirkungen schriftlicher Mietverträge beim Immobilienverkauf
  • Übergang von Mietverhältnissen auf Käufer
  • Vermeidung konkludenter oder unbeabsichtigter Vertragsabschlüsse
  • Änderungen durch den Wegfall des Schriftlichkeitsgebots
  • Chancen und Risiken vereinfachter Vertragsabschlüsse
  • Mögliche Rechtsunsicherheiten in der Praxis
  • Empfehlungen zur sicheren Vertragsgestaltung
  • Vorteile schriftlicher Mietverträge für alle Beteiligten
  • Risiken unklarer Mietverhältnisse beim Erwerb vermieteter Immobilien

Dozent

Prof. Dr. Fabian Hinrichs 

2005-2015: Rechtsanwalt DLA Piper UK LLP

2012-2021: Dozent und Professor im Zivil- und Immobilienrecht in der Technischen Hochschule Aschaffenburg

2015-2025: Syndikusrechtsanwalt, Geschäftsführer, Prokurist, Geschäftsleitung bei verschiedenen Projektentwicklern im Rhein Main Gebiet

Seit Dezember 2025: Rechtsanwalt und Partner bei Waldeck Rechtsanwälte, Frankfurt am Main 

 

Beratung

Janine Klöss - Seminarleitung, E-Mail: seminare(at)adi-akademie.de, Mobil: 0152-06170409

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich primär an alle Mieter, Bestandshalter von Immobilien, Projektentwickler und Immobilienmakler, aber auch alle anderen Mietrechtsinteressierten.

 

Technische Voraussetzungen für das Online-Seminar

PC oder Laptop mit Kamera, Lautsprecher & Mikro (alternativ Headset) und eine kontinuierliche Internetverbindung.

Nutzung von ZOOM*

*Wir unterstützen Sie bei der Zoom-Nutzung und -Anmeldung

 

Anrechenbarkeit

2 Stunden Fortbildungsnachweis nach MaBV Anlage 1.

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