Online-Seminar Real Estate Cash Flow Modeling
Je 2 Stunden an 4 Tagen zzgl. Selbstlernaufgaben
Online-Seminar Real Estate Cash Flow Modeling
Je 2 Stunden an 4 Tagen zzgl. Selbstlernaufgaben
In dem Intensivseminar "Real Estate Cash Flow Modeling" werden unterschiedliche Varianten zur fundierten Entscheidungsfindung bei Immobilien-Investments erarbeitet und in praxisorientierten Excel-Vorlagen abgebildet.
Ob der Kauf eines Objektes, eine komplette Projektentwicklung oder auch nur einzelne Maßnahmen - die geeignete Investitionsrechnung ist die Basis für einen erheblichen Teil des täglichen Wirtschaftens mit Immobilien. In diesem Seminar lernen die Teilnehmer die unterschiedlichen Methoden der Investitionsrechnung kennen und erarbeiten Entscheidungsgrundlagen im Spannungsfeld von Prognosefähigkeit, Scheingenauigkeit und Aufwand.
Das Intensivseminar wird aufgrund der aktuellen Situation als neues Online-Format angeboten:
2 Stunden an 4 Tagen zzgl. 4 x 2 Stunden Selbststudium mit Case Studies
Die Lerninhalte
Seminarinhalte
Unit 1
- Unterschiedliche Arten von Investitionsentscheidungen: Statisch-Dynamisch, Praxisbeispiele, Nutzen/ Aufwand
- Das Konzept zukünftiger Zahlungsströme: Diskontierung, unterjährige Diskontierung, Barwert.
- Annahmen
- 1.Excel-Vorlage, Tipps & Tricks, gemeinsame Übung
- Warum DCF? DCF im Vergleich zu klassischen Bewertungsverfahren
- erster Satz KPIs
- Excel-Vorlage: Case Study - single tenant, Varianten (Hausaufgabe)
Unit 2
- Diskussion der Ergebnisse
- Manage to core
- Übung der Varianten
- Finanzierung
- Finanzierung - neue KPIs
- Diskussion KPIs und Verzinsung, Spiel mit Varianten
- Vorstellung Excel – Finanzierung
- Vorstellung Arelio DCF – Finanzierung
- Case Study – Finanzierung (Hausaufgabe)
- Einfluss unterschiedlicher Neuvermietungsannahmen und Mietvertragsarten
- Beispiel Multi tenant - neue tenant KPIs
- Case Study – Finanzierung (Hausaufgabe)
- Case Study – Multi tenant Varianten (Hausaufgabe)
Unit 3
- Vorstellung der Ergebnisse der Seminarteilnehmer, Diskussion
- Ausblick und kritische Würdigung erweiterter Szenariorechnung
- Szenarien – Reflektion in Excel
- Szenarien – Case Study (Hausaufgabe – Klärung der Herangehensweise)
- Mieterausbau – Case Study (Hausaufgabe – Klärung der Herangehensweise)
- Marriage Value – Case Study (Hausaufgabe – Klärung der Herangehensweise)
Unit 4
- Vorstellung der Ergebnisse der Seminarteilnehmer, Diskussion
Termine und Uhrzeiten
2020
| Mo. 26. Oktober 17:00 – 19:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
| Fr. 30. Oktober 15:00 – 17:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
| Mo. 09. November 17:00 – 19:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
| Mo. 16. November 17:00 – 19:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
2021
Februar/März
| Fr. 26. Februar 17:00 – 19:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
| Mo. 01. März 17:00 – 19:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
| Fr. 05. März 17:00 - 19:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
| Fr. 12. März 17:00 – 19:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
Oktober/November
| Fr. 29. Oktober 17:00 – 19:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
| Fr. 05. November 17:00 – 19:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
| Mo. 08. November 17:00 - 19:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
| Mo. 15.November 17:00 – 19:00 Uhr | + 2 Stunden im Selbststudium mit Case Studies |
Ihre Vorteile
Die Teilnehmer erlangen ein vertieftes Wissen über alle Aspekte des DCF-Modeling
Zusätzlich erhalten die Teilnehmer die Excel-Vorlagen und Tools zur späteren eigenen Verwendung bereitgestellt
Die DCF-Methode ist Grundlage für viele immobilienwirtschaftlichen Entscheidungen
Mit integrierten Fallstudien und Praxisbeispielen werden konkrete und praxisnahe Anwendungen geübt
Die Teilnehmer erhalten einen sechsmonatigen Zugang zum Modellierungstool Arelio-DCF
Durch Kleingruppen kann auf den unterschiedlichen Wissensstand und konkrete Fragen eingegangen werden
Ihr Dozent Dominik Brunner B.Sc., MBA, FRICS
Beruflicher Werdegang
- ARELIO GmbH, Geschäftsführender Gesellschafter
- BetterREIT, Selbstständig
- Argus Ltd., Head of Sales D/A/CH & CEE
- Yardi Systems B.V., National Account Executive Manager, Professional Services
- MAPICS B.V., Manager, Professional Services Europe/Middle East/Africa bei MAPICS (heute Infor)
Erfahrungen & Kenntnisse
Aufbau und Ablauf von Immobilien Asset-
Transaction- und Portfoliomanagement in
unterschiedlichen Organisationen
Ausbildung Immobilienwirtschaft - Chartered
Surveyor / Real Estate Investment Advisor
(EBS)
Wirtschaft, Mathematik
Haben Sie noch Fragen? Lassen Sie sich beraten!
Frau Anjulie Jäger M.Sc.
Seminarorganisation
Tel. 01525-2012551
Mail: seminare(at)adi-akademie.de
ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH
Postfach 720171 - 70577 Stuttgart