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Seminar Real Estate Cash Flow Modeling

2-tägiges Intensivseminar

ALLES AUF EINEN BLICK - STARTTERMINE

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    Düsseldorf
    13./14.07.2018
    Berlin
    16./17.11.2018

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    • Methoden der Investitionsrechnung
    • Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen
    • Erlernen von Prognosefähigkeit
    • Discounted Cashflow (DCF) Verfahren
    • Erstellung von Businessplänen
  • Die Gebühren

    1.500,- EUR
    Zzgl. MwSt.- Nur für ADI-Alumni-MItglieder: 1.300,- EUR zzgl. MwSt.

    In dem zweitätigen Intensivseminar "Real Estate Cash Flow Modeling" werden unterschiedliche Varianten zur fundierten Entscheidungsfindung bei Immobilien-Investments erarbeitet und in praxisorientierten Excel-Vorlagen abgebildet.

    Ob der Kauf eines Objektes, eine komplette Projektentwicklung oder auch nur einzelne Maßnahmen - die geeignete Investitionsrechnung ist die Basis für einen erheblichen Teil des täglichen Wirtschaftens mit Immobilien. In dem zweitägigen Seminar lernen die Teilnehmer die unterschiedlichen Methoden der Investitionsrechnung kennen und erarbeiten Entscheidungsgrundlagen im Spannungsfeld von Prognosefähigkeit, Scheingenauigkeit und Aufwand.

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    Kompetente Beratung 0711-3000506

    Wir sind für Sie gerne erreichbar und beraten Sie persönlich nach Ihren Wünschen

    Die Lerninhalte

    Tag Eins

    Unterschiedliche Arten von Investitionsentscheidungen: Statisch-Dynamisch, Praxisbeispiele, Nutzen/ Aufwand

    Das Konzept zukünftiger Zahlungsströme: Diskontierung, unterjährige Diskontierung, Barwert, 1.Excel-Vorlage


    Menschliche Fehler bei Investitionsentscheidungen: Diskontierung, sunk cost, Praxisbeispiele


    Warum DCF? DCF im Vergleich zu klassischen Bewertungsverfahren


    2. Excel-Vorlage: Single tenant, hinzufügen erster Satz KPIs


    Diskussion KPIs, Spiel mit Varianten


    Vertiefung von 2: Hinzufügen Finanzierung - neue KPIs


    Diskussion KPIs und Verzinsung, Spiel mit Varianten


    3. Excel-Vorlage: Beispiel Multi tenant - neue tenant KPIs


    Einfluss unterschiedlicher Neuvermietungsannahmen und Mietvertragsarten

    Tag Zwei

    Zusammenfassung erster Tag und Abbildung der Modellierung in Arelio-DCF


    4. Excel-Vorlage & Arelio-DCF Modell. Beispiel: Szenario - best case / worst case Abschätzungen


    Ausblick und kritische Würdigung erweiterter Szenariorechnung


    5. Excel-Vorlage & Arelio-DCF Modell:
    Fallbeispiel Projektentwickler


    Blick auf Risiko und Finanzierungs-KPIS


    Fallbeispiel Shoppingcenter:
    "Marriage Value" - Würdigung unterschiedlicher Investitionstaktiken


    6. Excel-Vorlage & Arelio-DCF Modell. Beispiel:
    Anwendung Marriage Value


    Vertiefung Marriage Value


    Modellieren ohne Excel - wie, wann und warum

    In einer kurzen Einführung werden die unterschiedlichen Methoden und deren Schwächen und Stärken erörtert. Danach wird der wichtigsten Methode - dem Discounted Cashflow (DCF) Verfahren - der Großteil des Seminars eingeräumt.
    In einer Reihe von Fallbeispielen bekommen die Teilnehmer eigene Excel-Vorlagen zur Hand, mithilfe derer ein eigener vertrauter "Werkzeugkasten" erstellt wird. Damit werden die Teilnehmer mit Tools vertraut, mithilfe derer Businesspläne erstellt und Investitionsentscheidungen unterstützt werden können.
    Neben Excel werden auch alternative Herangehensweisen diskutiert. Die verwendeten Kennzahlen werden erläutert und orientieren sich an dem Kennzahlenkatalog der gif Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. Anhand der Fallbeispiele werden Varianten der Szenariorechnung erarbeitet.

    Ihre Vorteile

    Die Teilnehmer erlangen ein vertieftes Wissen über alle Aspekte des DCF-Modeling

    Zusätzlich erhalten die Teilnehmer die Excel-Vorlagen und Tools zur späteren eigenen Verwendung bereitgestellt

    Mit integrierten Fallstudien und Praxisbeispielen werden konkrete und praxisnahe Anwendungen geübt

    Die Teilnehmer erhalten einen sechsmonatigen Zugang zum Modellierungstool Arelio-DCF

    Alle Teilnehmer können das große ADI-Alumni-Netzwerk nutzen und so neue Kontakte knüpfen und weitere Angebote nutzen

    Bei Belegung des Studiums Diplom-Immobilienökonomie (ADI) wird dieses Seminar angerechnet

    Ihr Dozent Dominik Brunner B.Sc., MBA, MRICS

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    Beruflicher Werdegang



    • ARELIO GmbH, Geschäftsführender Gesellschafter
    • BetterREIT, Selbstständig
    • Argus Ltd., Head of Sales D/A/CH & CEE
    • Yardi Systems B.V., National Account Executive Manager, Professional Services
    • MAPICS B.V., Manager, Professional Services Europe/Middle East/Africa bei MAPICS (heute Infor)

    Erfahrungen & Kenntnisse


    Aufbau und Ablauf von Immobilien Asset-
    Transaction- und Portfoliomanagement in
    unterschiedlichen Organisationen



    Ausbildung Immobilienwirtschaft - Chartered
    Surveyor / Real Estate Investment Advisor
    (EBS)



    Wirtschaft, Mathematik

    Für Ihre Karriere erlernen Sie als Seminarteilnehmer die bedeutenden Modellierungstechniken, deren Anwendungen sowie die entsprechende Handhabung des Expertentools und sind in der Lage, das Erlernte nach Seminarende unmittelbar in ihrer täglichen Praxis anzuwenden. 

    bsp

     

    Frau Claudia Maier

    Tel. 0711/3000506
    Mail: maier(at)adi-akademie.de

    ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH
    Postfach 720171 - 70577 Stuttgart